COMMENT CHOISIR UN APPARTEMENT

Si vous êtes prêt à choisir un appartement, vous êtes prêt pour un voyage qui devrait être à la fois amusant et excitant, mais qui sera aussi un travail difficile. C’est amusant parce que vous choisissez l’endroit où vous allez déménager, ce qui est généralement associé à un changement positif, à un nouveau départ et certainement à un nouveau style de vie. C’est un travail difficile de rassembler et d’examiner toutes les informations qui permettent de réduire le choix à quelques communautés, puis, bien sûr, de visiter chacune des “finalistes” avant de choisir l’appartement qui vous convient.
Il vous sera beaucoup plus facile d’arriver au point où vous êtes prêt à choisir un appartement si vous adoptez une approche étape par étape. Voici neuf étapes simples pour choisir un appartement :

1. Choisissez un quartier

Une bonne première étape consiste à choisir une zone ou un endroit où vous pensez vouloir vivre. La zone dicte et contrôle la recherche. Après tout, vous ne pouvez pas faire tomber par magie n’importe quel immeuble dans le quartier où vous voulez vivre. Avoir un lieu en tête limite la recherche d’une manière souvent positive et productive. Si plusieurs zones vous intéressent, ce n’est pas grave non plus, mais sachez que vous aurez plus d’options à trier.

2. Déterminez ce que vous voulez

Décidez de ce qui est important pour vous dans un appartement.
Comment choisir un appartement
Quel type d’immeuble préférez-vous ? Un immeuble où vous pouvez accéder à votre appartement à pied (parfois appelé immeuble de style jardin), ou une tour d’ascenseur ?
Avez-vous besoin d’un parking ? Vérifiez si le stationnement est inclus et, dans le cas contraire, s’il est disponible et quel est son coût.
Considérez ensuite ce dont vous avez besoin pour vivre à proximité, qu’il s’agisse de magasins, de transports publics, de parcs, d’écoles, de lieux de culte, de restaurants, d’autoroutes ou d’autres choses. Décidez de la durée du trajet que vous êtes prêt à faire.
Vous devrez également déterminer la taille de l’appartement qui vous conviendra. Certaines personnes délimitent les pièces dont elles ont besoin, par exemple, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et une salle à manger. D’autres pensent en termes de superficie en pieds carrés. Il n’y a pas de bon ou de mauvais choix. Le style de l’appartement est un autre élément à prendre en considération. Préférez-vous le charme pittoresque d’un vieil immeuble rénové ? Ou y a-t-il un autre style d’appartement qui vous plairait ? Comment choisir un appartement – Tenir compte des commodités ? Qu’en est-il des commodités ?
Certains des appartements les plus recherchés offrent une piscine et un clubhouse, qui sont idéaux pour se détendre, faire de l’exercice près de chez soi et rencontrer ses voisins. De plus, s’il n’y a pas de laveuse ou de sécheuse dans l’appartement, vous voudrez peut-être vous assurer que des installations de buanderie communes sont disponibles et pratiques. Parmi les autres commodités qui pourraient être importantes pour vous, citons la surveillance 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et un parking facilement accessible.
Si vous avez un chat, un chien ou tout autre animal domestique et que vous souhaitez l’emmener, ajoutez-le à vos critères. Votre liste devrait inclure des services de gestion et d’entretien de qualité et fiables. C’est une chose dont tout le monde a besoin, mais que toutes les communautés d’appartements ne proposent pas.

3. Déterminez ce que vous pouvez vous permettre

C’est une chose de savoir ce que vous voulez, mais pouvez-vous vous le permettre ?
Il existe quelques lignes directrices simples pour vous aider à déterminer un budget de location réaliste. L’une d’elles recommande d’allouer 50 % de votre revenu net aux dépenses essentielles, telles que le loyer, le téléphone, l’assurance, les services publics et la nourriture, 20 % aux dépenses financières et aux objectifs tels que le remboursement des dettes, l’épargne et les investissements, et 30 % aux dépenses quotidiennes telles que les voyages, le cinéma, le shopping et les repas au restaurant. “prêt hypothécaire appartement

4. Faites une analyse rapide du marché locatif

Vous voulez maintenant savoir ce qui est disponible, où cela se trouve et combien cela coûte. Pour ce faire, prenez un guide local des locations ou recherchez des sites Web d’appartements en ligne. Dressez une liste d’appartements qui offrent tout ce qui figure sur votre liste de contrôle.

5. Faites le point sur la situation

Vous savez maintenant ce que vous voulez. Vous savez également combien vous pouvez vous permettre de payer et combien cela pourrait vous coûter.
Comment choisir un appartement | Calculer les coûts |
Malheureusement, si vous êtes comme la plupart des gens, il se peut qu’il n’y ait pas de correspondance exacte entre votre appartement idéal et ce qui rentre dans votre budget. Vous devez donc réfléchir aux compromis que vous êtes prêt à faire. Par exemple, vous ne pourrez peut-être pas vivre dans le quartier le plus branché, mais vous pourrez peut-être trouver un appartement à proximité de celui-ci. Par ailleurs, le rêve d’un appartement de deux chambres à coucher dont l’une servirait de chambre à coucher et l’autre de bureau n’est peut-être pas à votre portée. Peut-être pouvez-vous vous contenter d’un appartement d’une chambre à coucher en glissant votre bureau dans un coin du salon ou de la chambre.
Après avoir fait le point sur la réalité, vous devriez avoir une définition plus précise de l’appartement. Examinez à nouveau les appartements disponibles en gardant cela à l’esprit et dressez une liste appropriée de candidats.

6. Examinez les avis

Vous ne voulez probablement visiter que les appartements qui en valent la peine, alors consultez les avis en ligne de toutes les résidences potentielles de votre liste. Ce processus peut vous aider à éliminer certaines options qui sont mal gérées, mal entretenues ou bruyantes.

7. Visitez les finalistes

Vous avez fait vos devoirs, il est maintenant temps de visiter les appartements finalistes de votre liste. Lorsque vous le faites, ne vous contentez pas de regarder l’esthétique, mais aussi l’habitabilité. Cela signifie que vous devez vous assurer que vous êtes à l’aise lorsque vous entrez dans la propriété, que le personnel semble amical, que vous pouvez vous imaginer y vivre et que l’appartement répond à vos critères.

8. Comparez les appartements et posez les bonnes questions

Après avoir visité les appartements, vous voudrez probablement les comparer, entre autres, en fonction de leur valeur, de leur emplacement, de leur style de vie et de leur réputation.

9. Lisez le contrat de location

Vous voudrez lire le contrat de location et vous assurer qu’il vous convient. Cela signifie qu’il faut vérifier comment la direction gère les services publics, le dépôt de garantie, l’assurance, la façon dont le bail est renouvelé, les conditions de visite de l’appartement lorsque vous êtes prêt à partir, et d’autres questions à poser avant de signer un bail.
Bien que la tâche de choisir un appartement puisse sembler écrasante, si vous la décomposez en plusieurs étapes, ce sera beaucoup plus facile.
Alors que vous vous préparez à la prochaine étape de votre vie et que vous vous apprêtez à emménager dans votre nouveau logement, assurez-vous de vous préparer et de tenir compte de ces stratégies d’emballage.

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